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幸福家助孕网:泉州田安路3个月关店13家 房东将
来源:http://daiyunnb.com  日期:2020-03-13
田安路约1.5公里的路段上,有13家店铺大门紧闭,门上贴招租电话。闽南网5月14日讯昨日,泉州市民林女士驱车经过泉州市区田安路后,向海都记者报料说,田安路沿街多家店铺关门,门上还贴着招租电话。随后,海都记者实地走访了田安路泉秀街口到丰泽街口路段,发现在这约1.5公里的路段上,有13家店铺大门紧闭,门上还贴着好几张招租电话。这些店铺均是今年2月以来关门的。海都记者联系其中五间店面之前的商家,他们均表示,因租金一年年上涨,成本太高,但客流量又少,入不敷出,只能关门。泉州市区田安路丰泽新村对面,几家关门店铺上贴着招租电话观察:关门店中,各行业的都有田安路的商家业态多种多样,但昨日上午10点至中午12点,海都记者站在田安路上观察,发现有些店铺一个小时内,都未迎来一个顾客。“有时一天都不见得有个客户上门。”田安路一家店铺的工作人员小王表示。在上述关门的店铺中,有火锅店,也有壁纸建材店、鞋服店;有仅100平方米左右的,也有上下两层、每层600多平方米的。“年后就没见开门,后来贴了一张招租单,但是到现在仍然没有招租到合适的租客。”昨日,一家关门店铺的隔壁商家工作人员透露,“搬走时,他有提过租金太贵,成本太高承受不住”。业主:月租金5年涨2万元郭女士2009年在田安路开了一家鞋店,今年年初,搬店到万达金街。“田安路店铺有100平方米。2009年,每月的房租就要1万多元。”郭女士介绍,当时,田安路很繁华,一天内进店的顾客,能有数十个,成交率也高达80%至90%,2010年以后,生意渐渐不如意,“消费率很低,有时一天都没有一个顾客进门”。考虑到田安店已积攒了一些老客户,她一直没舍得搬。“今年年初租金到期,房东还提出要涨月租至3万多元。”郭女士表示,五年内,月租金涨了2万元,每个月的销售额都付不起房租,只能忍痛搬迁了。郭女士说,搬店后,虽然月租金未降,但客流量和月销售额显增,“每天进进出出的顾客都有数十人,成交率也有60%左右。”万达金街以吃喝玩乐以及鞋服等消费店铺为主,包括郭女士在内的受访三名店主表示,这里不同位置月租金不一,每平方米在250至300元。而田安路上述路段的十几名沿街店主表示,目前,店铺月租金多在150至300元/平方米,这也意味着,这里的店铺,每月的销售额要达到一定数额,才能支撑运营。“很多实体店做生意都有销售淡季与旺季,哪儿能保证每个月销售额都那么高。”田安路上一家鞋服店工作人员表示。房东:降低租金吸引租客那么,房东的反应如何呢?田安路靠近泉秀街的一个店铺的房东称,他在泉州市产权交易中心申请了公开招租,可一个多月了,仍然没谈成,只能跟产权交易中心申请延期招租。该店铺在沿街拐角位置,上下两层共1300多平方米,月租金需要10万元左右,“面积过大,现在要整套租出去有点困难”。“很多人都觉得租金太贵了,没法租。”房东徐先生近期也因店铺招租急得很,他说,刚开始,他还想自己招租,近一个月后,只能通过中介广撒网。他的店面,上下两层共300余平方米,楼下每平方米月租金180元,“这个月再租不出去,就要考虑将租金降低了”。昨日,海都记者了解到,目前,田安路上,正在招租的六个房东,已主动将月房租降低至100元/平方米左右。“去年租金都已经在180元/平方米了,今年没办法,只能降低租金吸引租客了。”外代大厦物业的负责人小李表示,房租降低后,已有几个店铺成功租出去,目前还剩400多平方米的店铺,“成功租出去的商家都是金融行业与服务业的居多。”而在田安路与津淮街交叉口附近,有家沿街商铺因招租未果,房东干脆自己开起了店,“店铺空着也是空着,自己开店能赚点是一点”。业内:商圈迭起电商冲击“一个城市越发达,商圈就越多,各个商圈之间的博弈也就越大。”泉州市商贸圈一位不愿具名的业内人士表示,几年前,泉州市区商圈不多,市民能逛街的地方也就几条大街,现在,随着万达、东海等商圈的建立,必然导致客流量的分流。上述业内人士表示,随着有车族的增多,商圈的博弈重点也集中到了停车位上。“近期兴起的商圈都有配套的停车场,而田安路的停车位只有路边人行道上的那一排,购物停车都不方便。”该业内人士表示,再加上近两年来电商的不断冲击,也导致了实体店的整体下滑,他预计,近两年内,实体店关门的将越来越多。昨日,海都记者将田安路商铺的走访情况,反映给了丰泽区经济和信息化局,并引起了该局的重视。该局局长黄海峰表示,将在近期内召集泉州市商贸代表,开会讨论田安路商铺的发展问题,“实体店受电商冲击太严重了,商家需要抱团发展”。(海都记者谢洛静夏鹏程文/图)